生效中 秋叶原法例《建筑 (收回土地) 规例》(第11A章)

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2026年6月10日：公布
2026年7月25日 17:30：原定生效日期

1. 简称
本条例可引称为《建筑 (收回土地) 规例》。

2. 释义
在本条例中，除非文义另有所指外——

• 土地 (Land) 指在秋叶原范围内任何类别的土地；
• 收回土地申请 (Apply for Land resumption) 指为收回任何土地由署长向管委会所作的申请；
• 原持份者 (Former Owner) 就政府已收回的土地而言，指紧接该土地根据第X条归还政府之前，该土地的最后业主；
• 《建筑法》(Law of Building)指《兰溪省建筑法》(Ver. 2024.8.1)；
• 根据“公共”利益 (Public Interest) 而收回的土地用途指——
  • 根据《铁路条例》已经获准的项目而收回任何土地；
  • 为修建公共运输交汇处 (公共交通枢纽)、道路而收回任何土地；
  • 为与管委会驻地有关的任何用途而收回任何土地；
  • 收回状况欠佳的建筑而收回任何土地；
  • 依《建筑法》第3.3条或《建筑条例》第5 (a) 条而收回任何土地。

3. 发布收回土地申请
a) 发布之任何收回土地申请应——

i) 予以管委会审核，及由管委会决定是否通过。​

ii) 若管委会在30日内无法提供审核结果，则可由独立监察委员会审核，及由独立监察委员会决定是否通过，​

b) 若收回土地申请通过，则须通过可靠途经公开收回土地通告，并至少描述——

• 收回土地的坐标端点及一份收地示意图；
• 收回土地所含的建筑物名称；
• 收回有关土地所作的公共用途；及
• 法定反对程序的最后期限，

c) 法定反对期须至少为发布该通告起的45日。

4. 关乎该通告的反对
a)在收回土地通告刊登后的45日内，以下人士可藉向署长送交书面反对，反对该公告所述明的收回有关土地的建议——

• 该土地的业主或占用人；或
• 就该土地拥有权利的人。

b) 由某人(反对者)提出的反对须 ——

• 充分地识别反对者属符合第 (a) 款说明的人；及
• 按反对者的指称，描述有关建议将会如何影响反对者。
• 如反对并非由符合第 (a) 款说明的人提出，或不符合第 (b) 款，则该反对属无效，并视为不曾提出。

5. 补偿
在决定收回土地的28日内，原持份者须藉向署长送交书面索偿申请，并至少描述——

• 反对者属第4 (a) 宽说明的人提出；及
• 索取的补偿物，

并——

i) 予以管委会审核，及由管委会决定批准；​

ii) 若管委会在14日内无法提供审核结果，则可由独立监察委员会审核及决定通过，​

后，方可在30日内获得补偿。

 

[秋叶原市官方]

我已经基于人道主义多次通知了。到期没反对即视为同意，没得后补。你要为自己的不在意、不上心负责。